Location de bureaux Louvain

Quels types de bureaux souhaitez-vous louer à Louvain ? Sur Flexas.com, vous trouverez toutes sortes de bureaux. De centre d’affaires entièrement meublés aux bureaux vides à agencer selon vos souhaits. Vous pouvez aussi tout naturellement louer des espaces de travail. Nous vous assistons volontiers dans votre recherche du bureau idéal.

Pourquoi louer à Louvain ?

Louvain a une ambiance conviviale pour laquelle l’Université de Louvain joue un grand rôle. Grâce aux étudiants, Louvain est une ville flamande dynamique où jeunes et seniors cohabitent. Que vous cherchiez des étudiants pour votre entreprise ou que vous ayez une entreprise dont la cible est la jeunesse, Louvain est la ville idéale. Mais les jeunes ne sont pas les seuls à être attirés par Louvain. La ville a beaucoup à offrir aux familles et aux seniors. Que pensez-vous aussi de l’excellent emplacement de la ville dans le pays ? Bruxelles est accessible en 30 minutes et Anvers en 50 minutes en voiture.

Zones de bureaux populaires

Louvain connait une croissance importante en ce qui concerne l’installation d’entreprises. Le centre historique est une destination populaire pour l’installation d’entreprises. Le KU de Louvain, la mairie et les musées divers sont accessibles à pieds. De plus, la gare ferroviaire est aussi très proche.

Dans le nord de Louvain, au dehors du périphérique se trouve le quartier populaire de Wilsele. Cette région est idéale pour les entreprises en raison de sa proximité à la A2 en direction de Bruxelles. Au sud-est du centre se trouve Spaanse Kroon, un quartier à côté de la N3 en direction de Liège.

Enfin la quartier Steenkruis est idéal pour des bureaux, avec de nombreux campus et autres entreprises populaires qui ont choisi de s’y installer. De plus la E40 en direction de Bruxelles et Liège est juste à côté. Le Researchpark Haasrode est idéal pour les entreprises techniques. Cette zone récemment développée abrite de nombreux laboratoires de recherche sociale ou technique.

Avantages pour les entrepreneurs

Il y a de nombreux avantages associés à un bureau à Louvain pour les entrepreneurs. La demande de travail est grande notamment en raison de son caractère de ville étudiante. Vous pourrez par ailleurs être sûr d’avoir des employés qualifiés : une grande partie de la ville a suivi une éducation supérieure. Louvain est moins chère que Bruxelles et Anvers mais se trouve à proximité de celles-ci. Cela fait de cette ville un lieu d’installation attractif pour les entreprises.

Emplacement

Comme indiqué précédemment, Louvain est idéalement située pour les entreprises. Bruxelles et Anvers se situent à 30 et 50 minutes et sont directement accessibles en train. Un train InterCity (IC) part en destination de Bruxelles toutes les 12 minutes. Le trajet dure 18 minutes. L’IC Louvain-Anvers fait le trajet en 50 minutes. N’oubliez pas non plus son emplacement idéal par rapport aux Pays-Bas, l’Allemagne et la France ! Vous pourrez rejoindre la frontière néerlandaise en une heure en voiture. La frontière avec la France peut être rejointe en 1h30. Et celle avec l’Allemagne est à moins de 2 heures.

Prix de location

Vous pouvez louer un bureau de 150m² en plein centre pour 1200€ par mois. Les prix de location sont nettement moins élevés qu’à Bruxelles ou Anvers. Les prix dans les quartiers autour du centre sont encore moins élevés. Ceux-ci sont facilement accessibles et sont pleins de caractère.

La ville de Louvain

L’accessibilité de Louvain

Louvain est pourvue d’une gare ferroviaire moyennement grande en bordure du centre de la ville. La gare a des trains en partance pour Anvers, Bruxelles et Liège entre autres, ainsi que de plus petites provinces tels que Hasselt, Saint-Trond et Aarschot. Le train vous emmène à Gand via Bruxelles en moins d’une heure. Louvain est aussi parfaitement accessible en voiture. La N26 relie Louvain à Anvers, la E341 à Bruxelles et la E40 à Liège.

Les transports en commun dans la ville

Un réseau de transport en commun bien développé s’étend sur Louvain. 15 lignes de bus différentes à destination des quartiers de Louvain partent de la gare. Le Researchpark Haasrode et le quartier Wilsele sont accessibles respectivement en 30 et 15 minutes. Le taxi vous emmène à votre destination encore plus rapidement.